Генплан
земельные участки коттеджный поселок купить землю дачные под строительство загородный коттеджном поселке возле Челябинска коммуникациями ИЖС

Ключевые преимущества

  • 1 Удобное расположение

    6 км от Челябинска, вдоль трассы Челябинск-Курган.

  • 2 Коммуникации

    В стоимость земли входит подведение газа и электричества, а также устройство внутрипоселковых дорог.

  • 3 Назначение земель

    Категория земель «земли населенных пунктов» позволяет без проблем получить прописку и пользоваться социальной инфраструктурой п.Петровский.

  • 4 Территория

    Площадь 145 га, с численностью населения более 5000 человек дает хорошие перспективы развития всех составляющих комфортного проживания.

  • 5 География

    Непосредственная близость второго и третьего озер. Ровный рельеф с неприхотливым для строительства типом грунта.

  • 6 Доступная цена

    Стоимость участка с коммуникациями составляет 500 000 рублей.

  • 7 Гибкая схема оплаты

    Ипотека, рассрочка, зачет имеющегося жилья.

  • 8 Равноценная альтернатива городскому жилью

    Загородный дом со всеми удобствами в 10 мин от Челябинска по цене 2-х, 3-комнатной квартиры.

О посёлке «Петровский 2»

Расположение:

Коттеджный поселок «Петровский 2» расположен на 22 км слева по ходу федеральной трассы М51 Челябинск — Курган — Новосибирск,в районе Третьего озера между п. Петровский и п. Вахрушево.

6 км от границы Челябинска, в 23 км от центра города (30 минут езды на автомобиле от центра по наименее загруженной трассе). В 3-х км находится кольцевая развязка трассы Москва — Новосибирск и окружной дороги вокруг г. Челябинска.

Площадь застройки145 Га.

Участок имеет форму, близкую к прямоугольной, рельеф ровный. Территории с северной и западной стороны представляет собой необрабатываемые поля с включением березовых колок. С южной стороны участок непосредственно примыкает к федеральной трассе Челябинск-Новосибирск (Курганский тракт) и отделен от нее полосой зеленых насаждений. Примерно посередине южной границы расположена АЗС с асфальтированным съездом на насыпную дорогу.

Геология территории — суглинки глубиной до 7м с песчано-галечной подложкой глубиной до 20 м.

Категория земель поселка «Петровский 2» — земли населенных пунктов,

«Петровский 2»- первый поселок эконом-класса в Челябинской области.

В качестве микрорайона «Петровский 2» входит в состав п.Петровский Озерного сельского поселения, Красноармейского района Челябинской области и является Территория застройки включена в границы п. Петровский согласно Генерального плана п.Петровский (корректировка), утвержденного Советом депутатов Озерного сельского поселения (Решение N7 от 31.01.2013г.)

По заказу Администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области на основании Распоряжения Главы Красноармейского муниципального района Челябинской области № 1448-р от 30.12.2011 г был разработан Проект планировки и межевания территории микрорайона Петровский-2.

Вся территория застройки разделена на 4 очереди строительства и размежевана согласно утвержденного администрацией Озерного сельского поселения. Проекта планировки и проекта межевания(Распоряжение N26 от 22.05.2013г.)

В 1 очереди строительства около 300 земельных участков площадью от 5 до 10 соток строительства. На все земельные участки имеются Свидетельства государственной регистрации.

Во 2 очереди строительства 431 земельный участок. На них готовы межевые планы.

Земельные участки 1 и 2-ой очереди строительства имеют вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства.

Также в коттеджном поселке "Петровский 2"предусмотрены:

  • Зона инженерной инфраструктуры. Предусматривается строительство мини-ТЭЦ, локально-очистных сооружений, систем водоподготовки, газораспределительной подстанции.
  • Зона социальной инфраструктуры. Предусматривается строительство 2 детских садов на 300 мест (2*150), площадь участка 2,17 Га, школы на 800 мест,(площадь участка 2,48 Га). Так же отведено место под медицинский комплекс.
  • Зона коммерческой инфраструктуры. Предусмотрены магазины, СКБО, многофункциональные центры

Зона логистики и придорожного сервиса. На эти цели выделена полоса шириною 200 м. вдоль федеральной трассы на протяжении всего земельного участка.

©  Дачные участки «Петровский 2» — купить землю ИЖС в Челябинске.

Сделано и продвигается в Студии Ядвига в 2014 году